Recht; Interview mit der Stuttgarter Zeitung zu Mietspiegeln. Werden künftig vermehrt Streitigkeiten über Mieterhöhungen vor Gericht ausgetragen, weil bislang verlässliche Grundlagen wie ein Mietspiegel nicht mehr anerkannt werden? ‚Unser Mietspiegel hält jeder Überprüfung stand‘, ist sich Thomas Schwarz sicher. Der Amtsleiter des Statistischen Amtes der Landeshauptstadt hält das Urteil...
Expertenstreit. Mietspiegel sollen einen Überblick über die durchschnittliche Miete in einer Stadt vermitteln. Doch sind sie wirklich der Weisheit letzter Schluss? Ein Wissenschaftler hegt Zweifel. Über die Qualität von Mietspiegeln wird seit Jahren in den Kommunen heftig gestritten. Jetzt hat eine Äußerung von Robert Göötz, Dekan des Studiengangs Immobilienwirtschaft...
Der „aktuelle“ Stuttgarter Mietspiegel für 2015/16 wurde von 210 Wohnungstypenklassen auf 306 Klassen erweitert. (http://service.stuttgart.de/lhs-services/komunis/documents/10594_1_Der_Stuttgarter_Mietspiegel_2015_2016_ist_erschienen.PDF) Damit wurde der Stuttgarter Mietspiegel noch feingliederiger als er es ohnehin schon war. Doch ist er damit auch „besser“ – im Sinne von „präziser, wirklichkeitsnäher“ geworden? Wenn man den Anspruch erhebt, dass ein Mietspiegel...
Mietspiegel stellen ohne Zweifel eine sinnvolle und notwendige Orientierungshilfe dar – sowohl für Mieter als auch für Vermieter. Daran will ich auch nicht zweifeln oder rütteln.
Wenn wir in Deutschland allerdings in Mietspiegeln die „ortsübliche Vergleichsmiete“ ausweisen und diese als Maßstab für Verträge, Kappungsgrenze und dergleichen mehr heranziehen, dann sollten die Ergebnisse eines Mietspiegels eine gewisse Qualität haben.
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